2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Zwickau · 3.000 € VB
Eckdaten
Preis
3.000 € VB
€/m²
96 €/m²
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1899
Adresse
Agricolastraße XXX | 08060 Marienthal Ost, Zwickau, 8060 Zwickau, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Baujahr vor 1900, Wohnung insgesamt sanierungsbedürftig und unbewohnbar, Zugang über Küche, ein Raum gefangen. Zwangsversteigerung zu sehr niedrigem Preis, daher hohes Sanierungs-
Vorteile
- Kellerraum vorhanden.
- Günstiger Verkehrswert von 3.000 EUR.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass zu erhalten.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
Nachteile / Risiken
- Wohnung sanierungsbedürftig und nicht bewohnbar.
- Baujahr vor 1900, älterer Zustand.
- Gefangener Raum als zusätzlicher Nachteil.
- Gesamter Zustand der Wohnung erheblich renovierungsbedürftig.
Lage
Agricolastraße, 08060 Zwickau-Marienthal Ost. Keine Angaben zur Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund der Sanierungsbedürftigkeit und des Baujahrs vor 1900 ist mit hohen Kosten zu rechnen.
Marktwert (saniert)
Min
54.000 €
Mittel
60.000 €
Max
66.000 €
Nächste Schritte
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