2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Sanierungsobjekt in Duisburg · 10.000 € VB
Eckdaten
Preis
10.000 € VB
€/m²
161 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Ottostraße XXX | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit Schädlingsbefall, teils sanierungsbedingter Asbest, brandschutzliche Maßnahmen nicht vollständig, hohe Leer-
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 7.000 EUR möglich.
- Enthält Balkon und Kellerabteil.
- Gebäude aus dem Jahr 1974, solide Baujahreszeit.
- Versteigertes Objekt, potenziell günstiger Kauf.
Nachteile / Risiken
- Schädlingsbefall im Eingangsbereich.
- Hohe Leerstandsquote in der Anlage.
- Unvollständige Asbestsanierung.
- Brandschutzmaßnahmen könnten unzureichend sein.
Lage
Keine Mikro-Lage Hinweise in 47198 Duisburg.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf wegen Schädlingsbefall, Asbest und Brandschutz.
Marktwert (saniert)
Min
62.000 €
Mittel
93.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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