Wohn- und Gaststättengebäude in zentraler Lage
Renovierungsobjekt in Höxter Kreis · 90.000 € VB
Eckdaten
Preis
90.000 € VB
€/m²
625 €/m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1750
Adresse
Westerbachstraße XXX | 37671, Höxter, 37671 Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein historisches Fachwerkgebäude mit Renovierungsbedarf laut Beschreibung, ohne N
Vorteile
- Historisches Gebäude, denkmalgeschützt.
- Kaufpreis bei Versteigerung ca. 63.000 EUR.
- Unterkellert, 144 m² Wohnfläche.
- Ehemalige Gaststätte mit Nutzfläche.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Innenbesichtigung nicht möglich.
- Gasheizung vermutlich, Warmwasser elektrisch.
- Standort ohne Prime-Kenntnisse.
Lage
Zentrale Lage in Höxter ohne Prime-Kenntnisse.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten liegt zwischen 300 und 1500 EUR/m², wahrscheinlich im oberen Bereich aufgrund des Baujahrs.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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