Wohnhaus mit 2 kleinen Wohnungen, Terrasse und Garten
Renovierungsobjekt in Herford Kreis · 140.000 € VB
Eckdaten
Preis
140.000 € VB
€/m²
1.091 €/m²
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1935
Adresse
Wasserstraße XXX | 32602, Vlotho, 32602 Herford Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird zur Versteigerung angeboten und es wird explizit eine Renovierung nötig genannt. Es
Vorteile
- Einfache Verkehrsanbindung durch zentrale Lage.
- Versteigertes Objekt mit potenziellem Nachlass von 30%.
- Geringe Immobilienkosten von €140.000.
- Doppelhaus mit zwei kleinen Wohnungen und Garten.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1935, hoher Renovierungsbedarf.
- Unklare Bauakten zum Dachgeschossausbau.
- Toiletten außerhalb der Wohnungen.
- Lage in kleiner Stadt ohne besondere Mikro-Qualitäten.
Lage
Lage in einer kleinen Stadt ohne besondere Mikro-Qualitäten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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