Heimwerker aufgehorcht - Wohnung mit Fertigstellungsbedarf
Renovierungsobjekt in Alzey Worms Kreis · 146.000 € VB
Eckdaten
Preis
146.000 € VB
€/m²
1.363 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1994
Adresse
Im Spelzengarten XXX | 67580, Hamm am Rhein, 67580 Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung 107m² im Rohzustand mit hohem Sanierungsaufwand (Innenausbau, Balkonsicherung). Lage gut, Kaufpreis 146k EUR, Zwangsversteigerung möglich ca. 102k EUR. Hohe Investitionsris
Vorteile
- Preisgünstige Versteigerung mit Potential für Nachlass.
- Keine Maklercourtage, keine Notarkosten.
- Günstiger Verkehrswert von 146.000 EUR.
- Große Wohnfläche von 107,11 m².
Nachteile / Risiken
- Innen fertigstellen, teure Renovierung notwendig.
- Balkon hat kein Geländer, Sicherheitsrisiko.
- Fenster teilweise vorübergehend verschlossen.
- Keine Aussage zur Mikro-Lage, Umfeld unklar.
Lage
Keine Mikro-Lage-Infos, nur PLZ und Kreis. Umfeldqualität unklar.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsaufwand aufgrund Rohzustand und Sicherheitsrisiken.
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
165.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen