Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - ohne Provision
Sanierungsobjekt in Dortmund · 78.000 € VB
Eckdaten
Preis
78.000 € VB
€/m²
772 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1903
Adresse
Altenderner Straße XXX | 44329 Derne, Dortmund, 44329 Dortmund, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige Altbauwohnung (1903), Elektroheizung, Zwangsversteigerung, ohne Innenbesichtigung, Preis ca. 78.0
Vorteile
- Wohnfläche 101 m², ausreichend Platz.
- Zweckmäßige Raumaufteilung mit Balkon, Keller und Abstellraum.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1903, möglicherweise hoher Renovierungsbedarf.
- Heizung vermutlich über Elektro-Nachtspeicher, weniger effizient.
- Wohnung nicht von innen besichtigt, unklares Renovierungszustand.
- Gebäude zeigt Renovierungsbedarf, offene Fragen zum Zustand.
Lage
Durchschnittliche Innenstadtlage in Dortmund.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung schätzen sich auf 100-700 €/m² bei unklarem Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
10.100 €
Mittel
15.150 €
Max
20.200 €
Nächste Schritte
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