Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) mit Gewerbeeinheit + Kapitalanlage +
Sanierungsobjekt in Duisburg · 130.000 € VB
Eckdaten
Preis
130.000 € VB
€/m²
512 €/m²
Wohnfläche
254 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1912
Adresse
Hochfeldstraße XXX | 47053 Hochfeld, Duisburg, 47053 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großer Sanierungsaufwand bei Zwangsversteigerung, gute Preisgelegenheit, Zustand stark mangelhaft bis desolat.
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 91.000 EUR nach Nachlass.
- Gelungenes Versteigerungsobjekt ohne Maklerkosten.
- Gute Erreichbarkeit telefonisch für Infos.
Nachteile / Risiken
- Stark vernachlässigter Zustand mit hohem Instandhaltungsbedarf.
- Baulicher Zustand als mangelhaft bis desolat beschrieben.
- Objekt wird versteigert, kein fester Kaufpreis.
Lage
Mittlere Mikrolage in Duisburg Hochfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Haus, ca. 512 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
160.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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