Heimwerker aufgepasst + 3-Familienhaus provisionsfrei +
Sanierungsobjekt in Greiz Kreis · 8.500 € VB
Eckdaten
Preis
8.500 € VB
€/m²
36 €/m²
Wohnfläche
233 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1925
Adresse
Paitzdorfer Straße XXX | 07580, Ronneburg, 7580 Greiz Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus Baujahr 1925, Leerstand >10 Jahre, Zwangsversteigerung, niedriger Kaufpreis,
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 8.500 EUR.
- Möglichkeit auf 30 % Nachlass auf Verkehrswert.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Zimmern.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsbedarf, aktueller Zustand unbewohnbar.
- Seit über 10 Jahren ungenutzt, Risiko von Bauschäden.
- Teilweise Sanierung 1996/97, veralteter Zustand.
- Zwangsversteigerung, unsicherer Eigentumsstatus.
Lage
Nur Ronneburg, PLZ 07580, keine Mikrohinweise. Sehr günstiger Preis deutet auf schwaches Standortsignal.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf, circa 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
185.000 €
Max
225.000 €
Nächste Schritte
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