3-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber innenstadtnaher Lage
Renovierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 75.000 € VB
Eckdaten
Preis
75.000 € VB
€/m²
1.172 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Schultenstraße XXX | 45739, Oer-Erkenschwick, 45739 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit Sanierungsbedarf (Baumängel), Baujahr 1968, Zwangsversteigerung, guter Preis mit ca. 30% Nachlass möglich.
Vorteile
- Gute Lage, ruhig und innenstadtnah.
- Günstiger Kaufpreis durch Versteigerung.
- Keine Notarkosten und Courtage.
- Möglichkeit 30% Nachlass auf Verkehrswert.
Nachteile / Risiken
- Baumängel und Bauschäden im Objekt.
- Innenbesichtigung nicht möglich.
- Baujahr 1968, möglicherweise veraltet.
- Heizung durch Öl-Zentralheizung, möglicherweise teuer.
Lage
Ruhig und innenstadtnah in Oer-Erkenschwick.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittelgroße Sanierung wahrscheinlich, Risiko durch Baumängel und Alter, Unsicherheiten bei Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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