Wohnen & Willkommen: Wohnhaus mit Gästezimmern
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Emsland Kreis · 227.000 € VB
Eckdaten
Preis
227.000 € VB
€/m²
847 €/m²
Wohnfläche
268 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1960
Adresse
Kolpingstraße XXX | 49774, Lähden, 49774 Emsland Kreis, Niedersachsen
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist Teil einer Versteigerung mit begonnenen Umbauten für eine geplante Nutzungsänderung,
Vorteile
- Wohnhaus mit 268 m², groß für Familien.
- Gästebereich mit eigenem Bad.
- Umbauten teilweise bereits begonnen.
Nachteile / Risiken
- Unvollendete Umbauten, unklarer Fertigstellungsstand.
- Altbau von 1960, möglicherweise hoher Renovierungsaufwand.
- Versteigerung, kein Festpreis, Risiko bei Gebotsprozessen.
Lage
Nur Stadt und PLZ, keine Mikro-Lage-Daten.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten für diese Immobilie liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
320.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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