Gemeinsam wohnen, individuell leben - Einfamilienhaus mit Garage
Renovierungsobjekt in Rotenburg Wümme Kreis · 65.000 € VB
Eckdaten
Preis
65.000 € VB
€/m²
380 €/m²
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Am Schneebach XXX | 27374, Visselhövede, 27374 Rotenburg Wümme Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit schwerwiegenden baulichen Mängeln, hohem Renovierungsbedarf und günstiger Preis durch Zwangsverstei
Vorteile
- Große Wohnfläche von 171 m².
- Garage/Werkstatt mit 57 m² Nutzfläche.
- Zwei Nebengebäude mit 85/27 m² Nutzfläche.
Nachteile / Risiken
- Hohes Renovierungs- und Modernisierungsniveau notwendig.
- Haus teils nicht bewohnbar wegen baulicher Mängel.
- Veralteter Grundriss mit beengten Räumen.
- Lage an Kreisstraße mit erhöhtem Verkehrslärm.
Lage
Visselhövede, Kreisstraße, erhöhter Verkehrslärm. Umfeld wirkt einfach.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Haus mit hohen Kosten aufgrund erheblicher Mängel.
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
230.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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