Freistehendes Mehrfamilienhaus nebst Garage
Renovierungsobjekt in Birkenfeld Kreis · 213.000 € VB
Eckdaten
Preis
213.000 € VB
€/m²
1.410 €/m²
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Herrsteiner Straße XXX | 55758, Mörschied, 55758 Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf vor allem bei Heizungsanlage (veraltet, Ölheizung/Durchlauferhitzer). Mittlerer Renovierungsumfang anzunehmen. Objekt Zwangsversteigerung, daher Preischance aber H
Vorteile
- Gebäude aus dem Jahr 1970, solide Bausubstanz.
- Inklusive Garage.
- Versteigerung mit Möglichkeit auf 30 % Nachlass.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage beim Kauf.
Nachteile / Risiken
- Veraltete Heiztechnik, Sanierungsbedarf.
- Zwangsversteigerung, offenes Risiko.
- Nur grobe Angaben zur Lage, keine Mikro-Lage.
- Heizungssystem teilweise elektrisch, unkomfortabel.
Lage
Nur grobe Angaben: 55758 Mörschied, Birkenfeld. Keine Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Schätzung: 300-700 EUR/m² wegen Renovierungsbedarf, insbesondere bei Heizung.
Marktwert (saniert)
Min
175.000 €
Mittel
190.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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