Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
Renovierungsobjekt in Helmstedt Kreis · 320.000 € VB
Eckdaten
Preis
320.000 € VB
€/m²
1.546 €/m²
Wohnfläche
207 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1892
Adresse
Vorsfelder Straße XXX | 38350, Helmstedt, 38350 Helmstedt Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf, Feuchtigkeit, Risse, Giebelschäden. Versteigerung, günstiger Preis möglich,
Vorteile
- Historische Bausubstanz aus 1892.
- Hauptwohnfläche von 207 m².
- Sechs Zweizimmerwohnungen.
- Versteigerung ermöglicht potenziell 30 % Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Signifikanter Sanierungsbedarf.
- Feuchtigkeitsprobleme im Erdgeschoss.
- Beschädigte Giebel und Risse.
- Keine Mikro-Lagedaten, Lage im Kreis Helmstedt unklar.
Lage
Lage im Kreis Helmstedt, keine Mikro-Daten.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.000 €/m²
Sanierungskosten für das alte Mehrfamilienhaus in Helmstedt dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
270.000 €
Max
315.000 €
Nächste Schritte
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