Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 40.000 € VB
Eckdaten
Preis
40.000 € VB
€/m²
103 €/m²
Wohnfläche
390 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1899
Adresse
Glockenstraße XXX | 06295, Lutherstadt Eisleben, 6295 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbau vor 1900 mit erheblichem Sanierungsbedarf an Bausubstanz und Ausstattung, jahrelang ungenutzt, Denkmalschutzvorgaben erschweren Sanierung. Zwangsversteigerung bietet günstυν
Vorteile
- Gebäude aus dem Jahr 1899, historische Substanz.
- Günstiger Kaufpreis von 40.000 EUR, potentiell 30 % Nachlass möglich.
- Versteigerung als Kaufoption, kein Maklercourtage.
- Keine Notarkosten bei Auktion.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist seit Jahren ungenutzt und in schlechtem Zustand.
- Veraltete Ausstattung und erhebliche Schäden an der Bausubstanz.
- Erhebliche Denkmalschutzauflagen zu beachten.
- Keine Angaben zur Mikro-Lage, Marktumfeld wenig dynamisch.
Lage
Nur Stadt und PLZ, keine Mikro-Lage-Infos. Marktumfeld wenig dynamisch.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftig, v.Sanierungskosten im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
117.000 €
Max
143.000 €
Nächste Schritte
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