4-Zimmer-Wohnung im Altbau
Renovierungsobjekt in Gelsenkirchen · 1 € VB
Eckdaten
Preis
1 € VB
€/m²
0 €/m²
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1893
Adresse
Buerer Straße XXX | 45899 Horst, Gelsenkirchen, 45899 Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung in schlechtem Zustand mit undichtem Dach, nicht bewohnbar; Zwangsversteigerung, sehr niedriger Preis; hohe
Vorteile
- Große Wohnfläche von 129 qm.
- Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1893, vernachlässigt.
- Wohnung durch undichtes Dach unbewohnbar.
- Nicht abgeschlossene Modernisierung, unklarer Zustand.
- Zwangsversteigerung, Risiko unklare Eigentumsverhältnisse.
Lage
Horst, Gelsenkirchen, PLZ 45899; keine Mikro-Lage-Angaben.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiger Altbau mit hohem Sanierungsaufwand.
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
135.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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