Ideal für Handwerker: Einfamilienhaus mit Werkstatt und Scheune
Sanierungsobjekt in Amberg Sulzbach Kreis · 218.000 € VB
Eckdaten
Preis
218.000 € VB
€/m²
218.000 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1928
Adresse
Vilsecker Straße XXX | 92271, Freihung, 92271 Amberg Sulzbach Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus vor 1928, leer 1,5 Jahre, deutliche Schäden außen, Versteigerung, hoher Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Geringer Kaufpreis im Vergleich zum Verkehrswert.
- Inklusive Werkstattgebäude und Scheune.
- Sieben Stellplätze für PKWs.
Nachteile / Risiken
- Alter Bau, vermutlich vor 1928 errichtet.
- Deutliche Putzschäden und Feuchtigkeitsprobleme.
- Leerstand seit 1,5 Jahren, unsicherer Zustand.
- Risiko bei Renovierung aufgrund mangelhaften Bauzustands.
Lage
Ländliche Hanglage in Kleinstadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand für Altbau mit Schäden, Zwangsversteigerung.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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