Geplante Wohnung (Dachbodenrohling) in zentraler Lage
Ausbauobjekt in Potsdam · 85.000 €
Eckdaten
Preis
85.000 €
€/m²
977 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XXX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist als Dachgeschossrohling beschrieben, was auf einen Ausbauzustand hinweist. Baujahr 98
Vorteile
- Wohnung hat eine geplante Fläche von 87 m².
- Lage in zentraler Lage in Potsdam, Innenstadt.
- Versteigerung ermöglicht günstigen Erwerb.
- Niedriger Verkehrswert von 85.000 EUR.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1890 mit veralteter Ausstattung.
- Bauliche Mängel, die dringend saniert werden müssen.
- Mangelhafte Verwaltung des Eigentums.
- Gasheizung wurde vor ca. 25 Jahren eingebaut, mögliche veraltete Technik.
Lage
Zentrale Lage in 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam ohne Mikro-Lagehinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, umfangreiche Sanierung vermutlich im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
150.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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