Geplante Wohnung (Dachbodenrohling) in zentraler Lage
Ausbauobjekt in Potsdam · 65.000 € VB
Eckdaten
Preis
65.000 € VB
€/m²
1.000 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XXX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Starker Sanierungsbedarf wegen schlechtem Zustand, Instandhaltungsstau und veralteter Technik. Fehlende Verwaltung und Rücklagen erhöhen Risiken. Zwangsversteigerung ermöglicht Ank
Vorteile
- Dachbodenrohling
- baulicher Zustand ist schlecht
- erheblicher Instandhaltungsstau
Nachteile / Risiken
- Schlechter baulicher Zustand.
- Hoher Instandhaltungsstau.
- Veraltete Ausstattung.
- Fehlende Verwaltung und Rücklagen.
Lage
Zentrale Lage in Potsdam 14467, aber keine spezifischen Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hochsanierungsbedarf bei Altbau, daher teure Renovierung zu erwarten.
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
117.000 €
Max
143.000 €
Nächste Schritte
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