Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus nebst Garagenanbau
Sanierungsobjekt in Donnersbergkreis · 330.000 € VB
Eckdaten
Preis
330.000 € VB
€/m²
2.750 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
Ebertsheimer Straße XXX | 67304, Eisenberg (Pfalz), 67304 Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf vor allem Keller feucht, Außenbereich Schäden, Versteigerung mit 30% Nachlass möglich, mittlerer Sanier
Vorteile
- Freistehendes, eingeschossiges Haus mit Dachgeschossausbau.
- 115 qm Wohnfläche, inklusive Terrasse und Garage.
- Modernisierung erfolgte etwa 2013.
- Versteigerung mit Potential für Nachlass von bis zu 30 %.
Nachteile / Risiken
- Baumängel und Bauschäden sind vorhanden.
- Feuchter Keller könnte Feuchtigkeitsprobleme verursachen.
- Keine Zugangsstufe vor der Haustür vorhanden.
- Innenbesichtigung war nicht möglich, Zustand unklare.
Lage
Eisenberg (Pfalz), Donnersbergkreis, keine Mikro-Lage Details.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer bis hoher Sanierungsbedarf eingeschätzt wegen Bauschäden, Kellerfeuchte und unvollständiger Außenarbeiten.
Marktwert (saniert)
Min
156.000 €
Mittel
204.000 €
Max
252.000 €
Nächste Schritte
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