Geplante Wohnung (Dachbodenrohling) in zentraler Lage
Renovierungsobjekt in Potsdam · 100.000 € VB
Eckdaten
Preis
100.000 € VB
€/m²
988 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XXX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in altem Gebäude (1890), mit veralteter Ausstattung und fehlender Verwaltung. Hoher Instandhaltungsbedarf, Sanierung und Modernierung
Vorteile
- veraltet Ausstattung
- schlechter baulicher Zustand
- großer Instandhaltungsbedarf
Nachteile / Risiken
- Veralteter Zustand und hoher Instandhaltungsbedarf.
- Schlechter baulicher Zustand und veraltete Ausstattung.
- Fehlende Verwaltung und Instandhaltungsrücklagen.
Lage
Zentrale Lage in Potsdam, PLZ 14467. Keine weiteren Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten aufgrund schlechten Zustands und alter Technik.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
280.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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