2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt
Renovierungsobjekt in Duisburg · 93.200 € VB
Eckdaten
Preis
93.200 € VB
€/m²
1.513 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1912
Adresse
Kardinal-Galen-Straße XXX | 47051 Altstadt, Duisburg, 47051 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an Angebot. The apartment 'benötigt Renovierung' indicating mostly cosmetic work. No sign
Vorteile
- Gebäude aus 1912, wiederaufgebaut 1956.
- Wohnung ist in einer soliden, zentralen Lage.
- Versteigerung mit potenziellem Nachlass von 30%.
- Keine Makler- oder Notarkosten vorgesehen.
Nachteile / Risiken
- Wohnung benötigt Renovierung.
- Gebäude unter Denkmalschutz, Renovierungsaufwand könnte hoch sein.
- Verkauf erfolgt durch Versteigerung, was Unsicherheiten birgt.
- Keine Angaben zur Mikro-Lage innerhalb der Altstadt.
Lage
Altstadt Duisburg, keine Mikro-Lage-Hinweise. PLZ 47051, solide zentrale Lage, Details fehlen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
800 €/m²
Gebäudebaujahr vor 1970, Renovierung erforderlich, mittlere bis höhere Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
125.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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