2-Zimmer-Wohnung
Renovierungsobjekt in Duisburg · 11.300 € VB
Eckdaten
Preis
11.300 € VB
€/m²
148 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
Sofienstraße XXX | 47167 Neumühl, Duisburg, 47167 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftig, Versteigerungspreis sehr günstig, hoher Sanierungsaufwand vermutet
Vorteile
- deutliche Baufälligkeiten vorhanden
- Gemeinschaftseigentum vernachlässigt
- beim zuständigen Amtsgericht versteigert
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1906, teilweise 1949 wieder aufgebaut.
- Nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
- Gemeinschaftseigentum macht einen vernachlässigten Eindruck.
- Deutliche Baufälligkeiten vorhanden.
Lage
Nur Stadtteil Neumühl, 47167 Duisburg bekannt, keine Mikro-Details. Umfeld unbekannt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer zu schätzen, hohe Sanierungsrisiken bei alter Immobilie.
Marktwert (saniert)
Min
45.000 €
Mittel
70.000 €
Max
85.000 €
Nächste Schritte
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