3-Zimmer-Wohnung in historischer Innenstadtlage
Sanierungsobjekt in Potsdam · 145.000 € VB
Eckdaten
Preis
145.000 € VB
€/m²
1.599 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XXX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Alte Wohnung (Bj. 1890) mit mittlerem Sanierungsbedarf, großer Instandhaltungsbedarf, noch kein Balkonanbau, unzureichd.
Vorteile
- Wohnung im historischen Gebäude aus dem Jahr 1890.
- Große Wohnfläche von 90,68 m².
- Zentrale Lage in Potsdam, Innenstadt.
- Nachlasspotenzial durch Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Hoher Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen.
- Unzureichende Verwaltung des Eigentums.
- Zwangsversteigerung als Risiko.
- Geplanter Balkonanbau noch nicht umgesetzt.
Lage
Historische Innenstadt Potsdam, 14467, sehr gefragte zentrumsnahe Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung bei Altbau aus 1890, z. T. unsicher.
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
115.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
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