Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen - als Investitionsobjekt geeignet
Sanierungsobjekt in Kronach Kreis · 267.200 € VB
Eckdaten
Preis
267.200 € VB
€/m²
990 €/m²
Wohnfläche
270 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1955
Adresse
Kellerhaus XXX | 96328, Küps, 96328 Kronach Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Investitionsobjekt mit Instandhaltungsrückstau und leicht vernachlässigten Außenanlagen, Zwangsversteigerung ermöglicht
Vorteile
- Drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
- Inklusive drei Einbauküchen.
- Doppelgarage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus dem Jahr 1955 mit Renovierungsbedarf.
- Rückstau bei Instandhaltung.
- Vernachlässigte Außenanlagen.
- Versteigerung beim Amtsgericht.
Lage
Standardlage in kleiner Stadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten bei 300-700 EUR/m² wegen mittleren Renovierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
600.000 €
Mittel
700.000 €
Max
850.000 €
Nächste Schritte
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