Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Potsdam · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
1.560 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XXX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige Altbauwohnung (Bj. 1890) in Potsdam, keine Heizung, keine Verwaltungsstrukturen, Zwangsversteigerung, hoher Investitions- und Risikofaktor.
Vorteile
- Großer Wohnraum von 109 m².
- Provision frei.
- Versteigerung mit Nachlass möglich.
- Günstiger Verkehrswert von 170.000 EUR.
Nachteile / Risiken
- Hoher Renovierungsbedarf, nahezu alle Teile des Gebäudes.
- Keine zentrale Heizungsanlage.
- Fehlende Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
- Zwangsversteigerung als Risikofaktor.
Lage
Nördliche Innenstadt Potsdam, PLZ 14467, keine Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohes Sanierungsaufwand, vermutlich Kosten im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
129.000 €
Mittel
144.000 €
Max
159.000 €
Nächste Schritte
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