Wohnhaus mit Anbau - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Wartburgkreis · 38.000 € VB
Eckdaten
Preis
38.000 € VB
€/m²
146 €/m²
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1925
Adresse
Steinstraße XXX | 36466, Dermbach, 36466 Wartburgkreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark renovierungsbedürftiges, ca. 100 Jahre altes Wohnhaus mit Bau- und Strukturmängeln; keine Innenbesichtigung möglich; Zwangsversteigerung senkt Kaufpreis; hoher Sanierungsaufw
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 38.000 €.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten.
- Keine Notarkosten und Maklergebühren, da Zwangsversteigerung.
- Zentrale Lage in Dermbach, Wartburgkreis.
Nachteile / Risiken
- Bau- und Strukturmängel/-schäden.
- Keine Innenbesichtigung möglich.
- Alter des Gebäudes ca. 100 Jahre, unklare Bausubstanz.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Zentrale Lage in Dermbach, Wartburgkreis. Keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sehr aufwändige Sanierung eines alten Gebäudes, wahrscheinlich im oberen Bereich der Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
130.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
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