Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Suhl · 125.000 € VB
Eckdaten
Preis
125.000 € VB
€/m²
317 €/m²
Wohnfläche
394 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Teichweg XXX | 98529 Heinrichs, Suhl, 98529 Suhl, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gebäude (ca. 1900) mit Anbau in erheblichem Sanierungsbedarf, Innenzustand unklar, Zwangsversteigerung mit niedrigem Einstiegspreis. Hohe Investitionsunsicherheit, Innenbesichtigg.
Vorteile
- Zugang zu fünf Wohnungen, Werkstatt und Büro.
- Gute Verkehrswertabschläge möglich (30%).
- Versteigerungsobjekt, kein Maklercourtage.
- Bodenständig gebaut um 1900.
Nachteile / Risiken
- Erhebliche Baumängel und Verschleiß am Anbau.
- Keine Innenbesichtigung möglich, Renovierungsbedarf.
- Gebäude ist älter, mögliche Instandhaltungskosten.
- Risiko eines unbekannten Schadens bei Besichtigung.
Lage
Standort ist Heinrichs, Suhl (98529), ohne Mikrolage-Angaben.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Haus, Hohe Unsicherheit, mögliche Kosten im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
125.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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