4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Galerie - großzügiger Grundriss
Sanierungsobjekt in Forchheim Kreis · 317.000 € VB
Eckdaten
Preis
317.000 € VB
€/m²
2.781 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Trettlachstraße XXX | 91301, Forchheim, 91301 Forchheim Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierung wegen Wasserschaden mit hohem Aufwand, Wohnung aktuell unbewohnbar, Kauf im Zwangsversteigerungsverfahren mit
Vorteile
- Großer Grundriss mit 114 m².
- Balkon vorhanden.
- Gebäude aus 1890, Baudenkmal.
- Eigentumswohnung in Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden, daher unbewohnbar.
- Sanierungsarbeiten erforderlich.
- Mögliche Sonderumlagen.
- Zwangsversteigerung, unsicherer Besitzstatus.
Lage
Lage nur mit Stadt und PLZ bekannt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese denkmalgeschützte Wohnung in Bayern liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
310.000 €
Max
370.000 €
Nächste Schritte
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