Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Günzburg Kreis · 114.000 € VB
Eckdaten
Preis
114.000 € VB
€/m²
3.005 €/m²
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1997
Adresse
Ulmer Straße XXX | 86381, Krumbach (Schwaben), 86381 Günzburg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt ist bezugsfertig, kein offener Sanierungsbedarf, Beschreibung und Zustand deuten auf bereits
Vorteile
- Gehört Kellerraum und Doppelparker in Tiefgarage.
- Wohnung im Jahr 1997 erbaut.
- Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser.
- Preisnachlass von 30 % möglich.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, z.B. Fliesen auf Balkon ausbrechen.
- Leichte Risse an Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer.
- Beschädigungen an Wohnungseingangstür.
- Lage in einer kleineren Stadt, durchschnittliche Lage.
Lage
Lage eher durchschnittlich in kleiner Stadt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungen bei einer 1997 erbauten Wohnung in Bayern schätzen wir auf 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
110.000 €
Max
125.000 €
Nächste Schritte
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