Wohnstallhaus in ruhiger Wohnlage
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 39.000 € VB
Eckdaten
Preis
39.000 € VB
€/m²
166 €/m²
Wohnfläche
235 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1913
Adresse
Zum Stausee XXX | 04749, Zschaitz-Ottewig, 4749 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sehr günstiges Altbauobjekt (1913) mit großem Sanierungsbedarf, lange leerstehend, aktuell nicht bewohnbar. Zwangsversteigerung bietet Kauf mit Nachlass. Hohe Renovierungskosten zu
Vorteile
- Geringer Verkehrswert von 39.000 EUR.
- Potenzial für Nachlass bis zu 30 %.
- Doppelgarage vorhanden.
- Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage.
Nachteile / Risiken
- Gebäude seit 4 Jahren ungenutzt.
- Umfassende Renovierung erforderlich.
- Derzeit nicht bewohnbar.
- Heizung ist nicht in Betrieb.
Lage
Ruhige, ländliche Lage bei Zschaitz-Ottewig, kaum Umfeldangaben.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierungskosten aufgrund langer Nichtnutzung und unmet Bedingungen.
Marktwert (saniert)
Min
82.000 €
Mittel
130.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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