Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ++ohne Provision++
Renovierungsobjekt in Harz Kreis · 158.000 € VB
Eckdaten
Preis
158.000 € VB
€/m²
684 €/m²
Wohnfläche
231 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Klopstockweg XXX | 06484, Quedlinburg, 6484 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung weist auf Bedarf wegen Korrosion, Rissbildung und Feuchtigkeit hin, was auf Sanierungsr
Vorteile
- Vermietete Wohnungen im ersten und zweiten Stock.
- Inklusive überdachter Terrasse und Nebengebäude.
- Günstiger Versteigerungspreis mit Potential für Nachlass.
- Baujahr 1910 mit Modernisierung um 1995.
Nachteile / Risiken
- Notwendige Renovierungen aufgrund von Korrosion, Rissen und Feuchte.
- Stark korrodierte Stahlträger in der Kellerdecke.
- Sperrmüllablagerungen im Gebäude und Hof.
- Gebäude mit deutlich erhöhtem Renovierungsbedarf.
Lage
Liegt in Quedlinburg, Klopstockweg, kein Mikro-Lagenhinweis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich, da Es vor 1970 erbaut wurde und Hinweise auf Instandhaltungsbedarf bestehen.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
260.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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