3-Zimmer Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Essen · 57.000 € VB
Eckdaten
Preis
57.000 € VB
€/m²
864 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1907
Adresse
Markgrafenstraße XXX | 45138 Huttrop, Essen, 45138 Essen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hoher Sanierungsbedarf, Zwangsversteigerung mit möglichem Nachlass, unklarer Innenzustand, daher hohes Risiko
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 39.900 EUR aufgrund Zwangsversteigerung.
- Ein Balkon ist vorhanden.
- Es gibt einen Kellerraum.
- Die Wohnung umfasst 66 m² mit 3 Zimmern.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Sanierungsbedarf.
- Unklare Ausstattung und Zustand.
- Gebäude wurde 1907 gebaut, möglicher veralteter Zustand.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Wohnlage in Essen-Huttrop, wenig Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf, daher grob 700-1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
56.000 €
Mittel
85.000 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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