1- bis 2-Familienhaus nebst Wohnbaugrundstück
Renovierungsobjekt in Mayen Koblenz Kreis · 573.000 € VB
Eckdaten
Preis
573.000 € VB
€/m²
573.000 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1955
Adresse
Tauberbacher Weg XXX | 56321, Rhens, 56321 Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt zwangsversteigert; Modernisierungen 2002-2015, aber Garagen mit gravierenden Feuchtigkeitsschäden und Pilzbefall; Sanierungsbedarf vor allem an Garagen; Hauptgebäude-Zustand
Vorteile
- Modernisierungsmaßnahmen 2002-2015.
- Dachgeschoss ausgebaut.
- Geeignet für Bau von Wohnhäusern auf Grundstück.
- Vielseitige Raumaufteilung im Haus.
Nachteile / Risiken
- Feuchtigkeitsschäden in Garagen durch Undichtigkeiten.
- Altersbedingte Mängel an Garagendach wegen Undichtigkeiten.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
- Feuchtigkeitsschäden könnten zu erhöhten Instandhaltungskosten führen.
Lage
Rhens, 56321, nahe Koblenz, ohne Mikrolage-Details. Solide, aber keine besondere Wohnlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
256.000 €
Mittel
320.000 €
Max
385.000 €
Nächste Schritte
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