Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit naturverbundener Aussichtslage
Renovierungsobjekt in Stendal Kreis · 34.700 € VB
Eckdaten
Preis
34.700 € VB
€/m²
369 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1920
Adresse
Weinbergstraße XXX | 39539, Havelberg, 39539 Stendal Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges 1920er EFH ohne Modernisierung seit 35 Jahren. Nebengebäude verfallen. Lage naturnah und ruhig, aber teilw. beengt. Versteigerung mit sehr niedrigem EK-
Vorteile
- stark sanierungsbedürftiger Zustand
- umfangreiche Renovierung und Modernisierung benötigt
- Nebengebäude stark verfallen oder abbruchreif
Nachteile / Risiken
- Gebäude stark sanierungsbedürftig, Renovierung erforderlich.
- Nebengebäude abbruchreif, zusätzlicher Sanierungsaufwand.
- Keine Innenbesichtigung möglich, Zustand unüberprüft.
- Grundstück veraltert und in beengter Lage.
Lage
Ruhige, naturnahe Aussichtslage am südöstlichen Stadtrand von Havelberg. Grundstück wirkt beengt und ist durch Straße geteilt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des schlechten Zustands wahrscheinlich hohe Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
147.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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