3-Zimmer-Whn., unvermietet, mit Balkon.
Renovierungsobjekt in Peine Kreis · 84.000 € VB
Eckdaten
Preis
84.000 € VB
€/m²
1.448 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1958
Adresse
Vöhrumer Straße 165 | 31228, Peine, 31228 Peine Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierung nötig, gute Gelegenheit für Eigennutzer mit Handwerk, mittlerer Aufwand erwartet.
Vorteile
- Unvermietet, kurzfristige Übernahme möglich.
- Balkon als Außenfläche.
- Günstiger Einstiegspreis.
- Potenzial für individuelle Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Deutlicher Renovierungsbedarf.
- Gebäude von 1958, Zustand nicht neu.
- Aufwand für Sanierung notwendig.
- Risiko unklarer Sanierungskosten.
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung im Ortsteil Vöhrum. Kein Prime-Umfeld, aber solide Wohnqualität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
900 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten für diese Wohnung liegt bei 100-900 EUR/m², mit mittlerem Risiko und Bedarf an weiteren Details.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
147.000 €
Nächste Schritte
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