Freistehendes 2-Familienhaus mit Reparaturbedarf
Sanierungsobjekt in Rheingau Taunus Kreis · 720.000 € VB
Eckdaten
Preis
720.000 € VB
€/m²
3.655 €/m²
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1957
Adresse
Baumgartenstraße XXX | 65232, Taunusstein, 65232 Rheingau Taunus Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zwangsversteigerung, mittlerer Sanierungsbedarf durch Feuchtigkeit, Fenster, Haustür und Haustechnik, Kalkulation mit ca
Vorteile
- Reparaturbedarf
- erhebliche Wartungsrückstände
- Feuchtigkeitsschäden, teilweise erneuerungsbedürftige Fenster und Haustür, veraltete Haustechnik
Nachteile / Risiken
- Erhebliche Wartungsrückstände, z.B. Feuchtigkeitsschäden.
- Teilweise veraltete Fenster, Haustür und Haustechnik.
- Baujahr 1957 mit Renovierungsbedarf.
- Versteigerung, kein Festpreis
Lage
Nur Stadtteil und PLZ, keine Mikrohinweise. Solide mittlere Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten grob zwischen 300 und 1500 EUR/m² aufgrund verschiedener Hinweise.
Marktwert (saniert)
Min
430.000 €
Mittel
530.000 €
Max
650.000 €
Nächste Schritte
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