Heimwerker gesucht! 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 15.000 €
Eckdaten
Preis
15.000 €
€/m²
297 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1956
Adresse
Humboldtstraße XXX | 09599, Freiberg, 9599 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text erwähnt 'Modernisierungsbedarf' im Inneren, keine klare Sanierung oder Kernsanierung.
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 15.000 €.
- Möglichkeit auf 30 % Nachlass auf den Verkehrswert.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Wohnung provisionsfrei verkauft.
Nachteile / Risiken
- Alter des Gebäudes 1956, teilweise Modernisierung notwendig.
- Modernisierungsbedarf im gesamten Wohnungsinneren.
- Gastherme und Heizungssysteme veraltet.
- Versteigerung, kein fixes Angebot, Risiken für Käufer.
Lage
Stadtteil Humboldtstraße in Freiberg, keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Baujahres und Modernisierungsbedarf liegt die Sanierung bei 100-1500 EUR/m², wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
60.000 €
Mittel
90.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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