1-Zimmer-Wohnung - ohne Provision
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 6.500 € VB
Eckdaten
Preis
6.500 € VB
€/m²
176 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1956
Adresse
Humboldtstraße XXX | 09599, Freiberg, 9599 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kleine, stark preisgünstige Wohnung (36,9 m²) aus 1956 mit teils erneuerten Elementen, aber klar offenem Modernisierungsbedarf vor allem bei Heizung, Dämmung und Innenausstattung.
Vorteile
- Niediger Kaufpreis von 6.500 EUR.
- Potenzial für Nachlass bis zu 30 %.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage.
- Gute Erreichbarkeit unter Telefonnummer 0221-97459770.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1956, veraltete Bausubstanz möglich.
- Gebäudeteil unbeheizt, weiterer Modernisierungsbedarf.
- Heizung, Küche und Bad mit Gastherme, möglicherweise alte Technik.
- Zimmer im Haus bleibt unbeheizt, Risiko unzureichender Wärme.
Lage
Mittlere Lage, nur Stadt und PLZ sind bekannt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Moderater Sanierungsaufwand bei altbauartiger Substanz.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
155.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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