Wohnen mit Sonne: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz
Sanierungsobjekt in Herzogtum Lauenburg Kreis · 296.000 € VB
Eckdaten
Preis
296.000 € VB
€/m²
3.747 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2000
Adresse
An der Wache XXX | 21465, Wentorf bei Hamburg, 21465 Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Schimmel und Feuchteschäden, guter Preis durch Zwangsversteigerung
Vorteile
- Bodenbelag im Zustand der Wohnung ist vorhanden.
- Wohnung mit 79 m² ist ausreichend groß.
- Wohnung verfügt über Südbalkon.
- Erschließung über Fernwärme.
Nachteile / Risiken
- Starke Verfärbungen und Schimmel an Wänden.
- Feuchteschäden und Rissbildungen vorhanden.
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
Lage
Wentorf b. Hamburg, solide Wohnlage ohne konkrete Mikro-Hinweise. Region nachgefragt, keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Renovierungsaufwand aufgrund von Schimmel und Feuchtigkeit.
Marktwert (saniert)
Min
179.000 €
Mittel
255.000 €
Max
322.000 €
Nächste Schritte
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