Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - ohne Provision
Renovierungsobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 11.000 € VB
Eckdaten
Preis
11.000 € VB
€/m²
26 €/m²
Wohnfläche
426 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Ernst-Thälmann-Platz XXX | 06456, Sandersleben (Anhalt), 6456 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrfamilienhaus mit erheblichen erkennbaren Baumängeln und Sanierungsbedarf an Dach, Fassade, Fenstern, Türen und Außenmauern. Innenzustand unklar. Zwangsversteigerung mit sehr ho
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 11.000 €.
- Möglichkeit, den Preis auf 7.700 € zu senken.
- Keine Maklercourtage oder Notarkosten.
- Enge Kostenrahmen durch Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Baumängel an Dacheindeckung, Fenstern, Außentüren.
- Fassadendurchfeuchtungen und Risse in Außenwänden.
- Einschränkung durch Denkmalschutzauflagen.
- Nicht durchgeführte Innenbesichtigung, unklare Zustände.
Lage
Ländliche Lage in Sandersleben (Anhalt), Mansfeld Südharz Kreis. Keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf bei denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus 1900.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
250.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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