Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei
Sanierungsobjekt in Bayreuth Kreis · 111.000 € VB
Eckdaten
Preis
111.000 € VB
€/m²
620 €/m²
Wohnfläche
179 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
Hauptstraße XXX | 95482, Gefrees, 95482 Bayreuth Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mehrere Instandhaltungsmaßnahmen nötig, Dach- und Brandschaden-Teilsanierung. Versteigerung, Preis günstig.
Vorteile
- Zwangsversteigerung kann Nachlass von bis zu 30 % bringen.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage.
- Gesamtfläche von 179 m² zur Nutzung.
- Verkehrswert liegt bei 111.000 €.
Nachteile / Risiken
- Benötigt teilweise Instandhaltungsmaßnahmen.
- Dach muss teilweise überarbeitet werden.
- Wohnung 2 muss nach Brand renoviert werden.
- Ländliche Lage mit begrenzter Infrastruktur.
Lage
Ländliche Kleinstadtlage mit begrenzter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
900 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf, teuer bei umfangreicher Instandhaltung.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
140.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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