Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger, Garage und Garten
Sanierungsobjekt in Merzig Wadern Kreis · 449.000 €
Eckdaten
Preis
449.000 €
€/m²
2.032 €/m²
Wohnfläche
221 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1975
Adresse
Lerchenweg XXX | 66706, Perl, 66706 Merzig Wadern Kreis, Saarland
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Freistehendes EFH 1975, 221 m², Renovierungsbedarf, Elektroheizung, Zwangsversteigerung möglich, ca. 30% Preisnachlass
Vorteile
- Ursprünglich war die Einliegerwohnung nicht für Wohnzwecke genehmigt und es besteht Renovierungsbedarf
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Einliegerwohnung nicht genehmigt.
- Alte Heizungstechnologie (Elektro-Nachtspeicher).
- Zwangsversteigerungsrisiko.
Lage
Nur PLZ und Landkreis, keine Mikro-Lage erkennbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Schätzung: 100-700 EUR/m², unklarer Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
330.000 €
Max
390.000 €
Nächste Schritte
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