Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei
Sanierungsobjekt in Bergstraße Kreis · 300.000 € VB
Eckdaten
Preis
300.000 € VB
€/m²
2.143 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Kirchstraße XXX | 68623, Lampertheim, 68623 Bergstraße Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf schwer aufgrund fehlenden Genehmigungen und schlechtem Zustand. Zwangsversteigerung, Preisnachlass nutz
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 210.000 EUR bei Zwangsversteigerung.
- Gas-Zentralheizung aus 2014 vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude wird zwangsversteigert, Unsicherheit bezüglich Besitzverhältnissen.
- Nutzung der Appartements wurde vom Landkreis untersagt.
- Unbekanntes Baujahr, keine genaue Bausubstanzbeurteilung.
Lage
Lampertheim ist Mittelzentrum im Landkreis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei baulachen Problemen und unklarer Substanz.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
210.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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