Aus Alt mach Neu! Wochenendhaus
Renovierungsobjekt in Emsland Kreis · 1 €
Eckdaten
Preis
1 €
€/m²
0 €/m²
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
Schleheneck XXX | 48488, Emsbüren, 48488 Emsland Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftig stark wegen Schimmel und Schäden. Unbewohnbar. Erbbaurecht. Zwangsversteigerung mit sehr niedrigem (
Vorteile
- Erschwinglicher Kaufpreis bei Versteigerung.
- Inklusive Carport.
- Bruttogrundfläche von 131 m².
- Seit 2008 besteht Erbbaurecht.
Nachteile / Risiken
- Nicht bewohnbar aufgrund Wasserschaden und Schimmel.
- Erheblicher Instandhaltungsrückstand.
- Mängel bei Fenstern, Bodenbelägen und Carport.
- Außenanlage vernachlässigt und wildwuchsgeschwängert.
Lage
Emsbüren ist eine ländliche Gemeinde ohne Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Stark sanierungsbedürftiges Wochenendhaus, heavy Kostenschätzung.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
120.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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