Resthofstelle mit Wohnhaus in ländlicher Lage
Sanierungsobjekt in Börde Kreis · 225.000 € VB
Eckdaten
Preis
225.000 € VB
€/m²
970 €/m²
Wohnfläche
232 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Velsdorfer Straße XXX | 39359, Calvörde, 39359 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Resthof mit klaren Sanierungsrückständen, unfertiger Dachausbau, günstiger Einstiegspreis durch Zwangsversteigerung, hoh
Vorteile
- Der allgemeine bauliche Zustand des Gebäudes ist nur noch befriedigend.
- Es gibt einen typischen Rückstand bei der Instandhaltung für solch große und größtenteils ungenutzte
- Schäden und einer Abwertung des wirtschaftlichen Werts.
Nachteile / Risiken
- Instandhaltungsrückstand und Schäden
- Bausubstanz nur befriedigend
- Nicht abgeschlossener Dachgeschossausbau
- Reduzierter wirtschaftlicher Wert durch Schäden
Lage
Ländliche Randlage bei Calvörde ohne Mikroangaben. Periphere dörfliche Ausrichtung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie werden auf ca. 700-1500 EUR/m² geschätzt, berücksichtigt man den baulichen Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
175.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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