Zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen (ehemalige Mühlenbebauung)
Renovierungsobjekt in Magdeburg · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
733 €/m²
Wohnfläche
232 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1921
Adresse
Reichweinstraße XXX | 39122 Fermersleben, Magdeburg, 39122 Magdeburg, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zwei alte Einfamilienhäuser in Zwangsversteigerung mit hohem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Investition erfordert umfassende Renovierung (umfangreich). Kein Provision, Kauf
Vorteile
- Zwei freistehende Häuser mit je 2 Stockwerken.
- Wohnflächen von 114/118 m², 2 Garagen.
- Unterstützung durch Solarthermie bei Heizung.
- Versteigertes Objekt mit 30 % Nachlass möglich.
Nachteile / Risiken
- Alter Baujahr (1921-1947) erfordert Sanierung.
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
- Veraltete Heizungsanlage.
- Risiko durch Zwangsversteigerung und Großsanierung.
Lage
Fermersleben, 39122 Magdeburg; wenige Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grober Bereich für Sanierungskosten: 100-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
310.000 €
Mittel
415.000 €
Max
570.000 €
Nächste Schritte
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