Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage
Sanierungsobjekt in Kaiserslautern · 347.200 €
Eckdaten
Preis
347.200 €
€/m²
1.887 €/m²
Wohnfläche
184 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Kaiserbergring XXX | 67657 Innenstadt Nord Kaiserberg, Kaiserslautern, 67657 Kaiserslautern, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus von 1966 mit schwerem Renovierungsbedarf, diverse Schäden (Feuchtigkeit, Schimmel, Haustechnik veraltet,
Vorteile
- Gute Belichtung und Besonnung.
- Enthält Photovoltaikanlage im Wert von 4200 €.
- Große Terrasse von 70 m².
- Garage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf wegen Feuchtigkeit, Schimmel und Rissen.
- Veraltete Haustechnik (Heizung, Elektrik, Sanitär).
- Veraltete Fenster.
Lage
Städtische Lage im Norden von Kaiserslautern, Kaiserbergring. Keine spezifischen Mikro-Umfeldangaben.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung schwer, teuer, Preisabschlag möglich.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
275.000 €
Max
330.000 €
Nächste Schritte
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