Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage +
Renovierungsobjekt in Stadtverband Saarbrücken Kreis · 387.000 €
Eckdaten
Preis
387.000 €
€/m²
638 €/m²
Wohnfläche
607 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1957
Adresse
Hubert-Müller-Straße XXX | 66115 Burbach, Saarbrücken, 66115 Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hoher Sanierungsbedarf an Dach/Fassade/Keller/Elektrik, rechtliche Unsicherheiten (Dachausbau). Große Preisabschläge möglich, aber hohe Risiken. Prüfung auf Substanz nötig.
Vorteile
- Baumängel und Bauschäden
- teilweise Feuchtigkeitsschäden
- Dachgauben müssen saniert, Dach teilweise überarbeitet werden
Nachteile / Risiken
- Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeitsschäden und Abplatzungen
Lage
Zentrale Lage in Saarbrücken, keine Details.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei dem Objekt besteht hoher Sanierungsbedarf, die Kosten liegen grob zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
520.000 €
Max
600.000 €
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