Ankommen und wohlfühlen! 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Sanierungsobjekt in Wolfsburg · 147.000 € VB
Eckdaten
Preis
147.000 € VB
€/m²
1.902 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Jenaer Straße XXX | 38444 Westhagen, Wolfsburg, 38444 Wolfsburg, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
3-Zi-Whg BJ 1973 mit Modernisierungsbedarf, innenliegendes Schlafzimmer, Zwangsversteigerung, Preisvorteil möglich, mitt
Vorteile
- Wohnung wurde modernisiert.
- Fenster wurden 2018 erneuert.
- Dach und Außenwand wurden vor 2000 modernisiert.
- Gartenteil vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf in der Wohnung.
- Unklare Nutzung der Gartenteilfläche.
- Versteigerung, kein regulärer Verkauf.
- Innenliegendes Schlafzimmer durch Loggia-Abschluß.
Lage
Westhagen, Wolfsburg; keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung wahrscheinlich, weil Baujahr um 1973.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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