Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger bzw. naturnaher Wohnlage
Renovierungsobjekt in Schwandorf Kreis · 300.000 € VB
Eckdaten
Preis
300.000 € VB
€/m²
1.456 €/m²
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1979
Adresse
Katzdorf XXX | 92431, Neunburg vorm Wald, 92431 Schwandorf Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Angebot mit Teilmodernisierung seit 2019, aber Innenausbau gilt als renovierungsb
Vorteile
- Große Wohnfläche von 206 m².
- Separate Einliegerwohnung vorhanden.
- Zweite Parkmöglichkeit im Carport.
- Vorhandener Außenpool (muss noch fertiggestellt werden).
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1979, Zustand unvollständig modernisiert.
- Innen- und Außenbereich renovierungsbedürftig.
- Grundstück vernachlässigt, Müllablagerungen.
- Heizung seit 2004 im Gebäude, möglicherweise veraltet.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in Katzdorf.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.200 €/m²
Vermutlich mittlere bis hohe Sanierungskosten aufgrund Baujahr und Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
485.000 €
Mittel
634.000 €
Max
792.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen